Descubra o espaço perfeito para alavancar o seu negócio! Este galpão, localizado no bairro Biritiba, em PoáSP, é uma verdadeira joia para quem busca um local estratégico e bem estruturado. Com um pé direito de 10 metros, ele oferece amplitude e flexibilidade para acomodar diversos tipos de operações. As duas portas laterais, cada uma com 5 metros de altura, facilitam o fluxo logístico e são ideais para a entrada e saída de grandes volumes. Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna, otimizando ainda mais as operações de transporte. O galpão está totalmente reformado e pronto para uso imediato. Ele conta com cinco banheiros distribuídos estrategicamente pelo espaço, dois escritórios que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio e uma portaria que assegura controle e segurança. A infraestrutura inclui um vestiário e refeitório completos, proporcionando conforto aos colaboradores. A presença de uma cabine primária nova e instalada garante autonomia energética para suas atividades. O ZUP1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) é ideal para empresas que necessitam operar em áreas industriais qualificadas. Além das funcionalidades internas excepcionais, este galpão está situado em uma área repleta de comodidades externas. Nas proximidades, você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Com seis vagas de garagem disponíveis, há espaço suficiente para acomodar funcionários e visitantes com tranquilidade. Se você busca por praticidade aliada à eficiência operacional em um ambiente moderno e seguro, este galpão é a escolha certa! Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que une versatilidade com conveniência urbana.ZUP 01Area Fabril 850mPé direito 10mEscritório 130mVestuário e cozinha 130mEstacionamento - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Cabine primaria propria e ligada.